Essen ist ein bedeutender Industriestandort im Zentrum des Ruhrgebietes, dem größten Ballungsraum von Deutschland und dem drittgrößten Europas. Im Zuge des Strukturwandels hat sich zudem ein starker Dienstleistungssektor entwickelt. Wichtige Großunternehmen haben hier ihren Sitz. Dazu gehören u. a. die ThyssenKrupp AG, die RWE AG, Evonic Industries AG und die WAZ-Gruppe. In diesem guten Umfeld vermietet die RSE AG Produktionsflächen in Verbindung mit Büroflächen – ein guter Standort für ihr Unternehmen im Herzen Nordrhein-Westfalens.

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Die Immobilie liegt im sogenannten „Krupp-Gürtel“ einem städtebaulichen Projekt, das westlich der Innenstadt von Essen liegt. In der Nachbarschaft, ca. 1,5 km entfernt, erhält die ThyssenKrupp AG zurzeit ihren neuen Konzern-Sitz. Auch diverse international tätige Maschinenbauunternehmen nutzen bereits die Vorteile des Standortes. Die sehr guten infrastrukturellen Anbindungen im Ruhrgebiet machen die Lage sehr attraktiv. Als Erweiterung des Innenstadtrings wird zudem in nur ca. 500 m Entfernung eine neue vierspurige Erschließungsstraße, der „Berthold-Beitz-Boulevard“, bis spätestens 2013 von der Stadt Essen fertig gestellt.

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• Produktionshallen und Büroflächen
• Sehr guter baulicher Zustand
• Erweiterungsmöglichkeiten für produzierende und lagerhaltende Unternehmen
• Hallenflächen auch ohne Büroflächen verfügbar

Hallenflächen:

• 11 Hallenschiffe mit insgesamt: 46.074 m²  Nutzfläche
• Höhe: 10,50 m - 12,80 m
• UK Kranbahnen: 8,10 m
• Alle Hallen sind mit Kranen (2 - 32 Tonnen) ausgestattet.
• Druckluftversorgung vorhanden
• Ab 1. Juli 2010 freiwerdend: 5.400 m²
• Ab 1. Januar 2011 freiwerdend: 5.300 m²

Verwaltungsgebäude:

• 6-geschossiges Bürogebäude mit 9.300 m² Büroflächen
• Kantine
• Ab 1. Januar 2010 freiwerdend: 2700 m² Büroflächen, Vermietung ab 150 m²

Freiflächen:

• 500 PKW-Stellplätze

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RSE AG
Büro Mülheim
Vorstand
Udo Maslowski
Wiesenstraße 36
45473 Mülheim an der Ruhr
Telefon 0208 458-1559
Telefax 0208 458-1575
udo.maslowski@smrw.de

Serviceinformationen
www.krupp-guertel.de
www.essen.de

 

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